1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-9.1%
横浜市中区
47.3万円/㎡
前年比-22.9%
エトアール吉浜
神奈川県横浜市中区吉浜町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩1分
1988年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,335万円
80.9万円/㎡
1,897
2,856
3,815
4,774
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,815万円
69.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
エトアール吉浜
3,380万円（82.0万円/㎡）/ 7階 / 41.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 79.6万円 | 7階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,880万円 | 69.9万円 | 7階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 41.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 67.4万円 | 7階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,730万円 | 66.2万円 | 8階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,850万円 | 69.1万円 | 8階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 77.1万円 | 7階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,299万円 | 80.0万円 | 6階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 41.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,399万円 | 82.5万円 | 6階 | 41.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | エトアール吉浜 横浜市中区吉浜町 | 石川町駅1分 | 3,380万円 | 82.0万円 | 41.23㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/17 | ちぇるる野毛 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 3,099万円 | 83.7万円 | 37.03㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/23 | キャッスル桜木 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅5分 | 1,980万円 | 62.0万円 | 31.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 4,390万円 | 86.0万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,798万円 | 95.6万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 日興パレス伊勢佐木町北パート2 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅2分 | 2,590万円 | 64.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション野毛山南 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,180万円 | 62.4万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,088万円 | 61.9万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 関内駅7分 | 2,698万円 | 61.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 2,880万円 | 63.3万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/04 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 2,890万円 | 71.3万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ストークパレス横浜 横浜市中区曙町三丁目 | 阪東橋駅5分 | 2,998万円 | 62.3万円 | 48.14㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 3,080万円 | 64.7万円 | 47.58㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ストークタワー大通り公園I 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅10分 | 3,280万円 | 71.4万円 | 45.93㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 2,980万円 | 62.8万円 | 47.46㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション関内第2 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/12 | GSハイム長者町幸山 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 3,300万円 | 66.2万円 | 49.87㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 横浜市中区山田町 | 関内駅5分 | 2,698万円 | 64.0万円 | 42.18㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日神プラザ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 3,980万円 | 81.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 81戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、横浜市中区では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は横浜市中区の平均と比較して73.4%割高です。